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近日，有關存量房貸利率調整的消息引起了市場的關注。人民銀行提出，支持商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。在多家銀行的中期業績發布會上，他們也對此作出了回應。中信銀行副行長謝志斌表示，他們正在密切關注監管導向和市場的動向，也已經做好了預案。招商銀行行長助理彭家文表示，存量房貸利率下調是大概率事件，他們已制定了相應的預案。農行副行長林立則表示，這個政策有利于減輕部分存量住房貸款客戶的財務成本負擔，有利于商業銀行平滑提前還貸壓力，有利于平穩經營。各銀行需要考慮對客政策的一致性、各區域差異性以及利率調整力度等多個因素，以兼顧銀行實際承受能力和客戶利益。存量房貸利率下調會增強客戶黏度，對銀行的零售業務增長有利。作為國有大行，農行堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，凡是符合政策有利于老百姓的事情，他們都會全力做好金融服務。

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